In deze gemeenten ligt de gemiddelde koopsom onder de 300.000 euro

Het vinden van een (betaalbare) koopwoning is een lastige opgave, vooral in grote steden. Het Kadaster is met interessante cijfers gekomen, waarbij je onder andere de gemiddelde koopsom per gemeente kunt zien. In drie steden ligt die boven de 1 miljoen euro! Maar er zijn ook nog plaatsen waar je onder de 300.000 euro een huis kunt kopen.

Het Kadaster heeft interessante cijfers over de woningmarkt gepubliceerd. Van algemene statistieken over 2024 tot specifieke cijfers per gemeente en doelgroep. Handig voor jou om eens op na te slaan als je op zoek bent naar een woning of eventueel wilt verkopen. 

Meer verkopen, meer koopstarters
In 2024 werden meer woningen verkocht dan in 2023. Vooral koopstarters kochten vaker een woning, blijkt uit de cijfers. Hun aandeel groeide in het laatste kwartaal opnieuw. Vooral de grote steden waren populair onder deze jonge kopers. Eén van de oorzaken is dat verhuurders/beleggers hun huurwoningen vaker verkopen en dat heeft dan weer een schaarste op de huurmarkt tot gevolg.

In heel 2024 werden bijna 206.500 woningen verkocht. In 2023 waren dat er ruim 182.400. Een stijging van 13 procent.

Koopsom per gemeente
Er waren in Q4 van vorig jaar 58 gemeenten met een gemiddelde koopsom van € 550.000 of meer. In het 3e kwartaal waren dit er 57. O ja, in de gemeenten Bloemendaal, Blaricum en Laren is de gemiddelde koopsom momenteel het hoogste met ruim 1.1 miljoen euro.

Onder de 300.000 euro
De gemeente met de laagste gemiddelde koopsom? Dat is Kerkrade met 258.000 euro. En ook in Veendam (284.000), Brunssum (286.000), Pekela (267.000) en Leeuwarden (297.000) betaal je een stuk minder dan in de rest van het land.     

Verder kun je in de cijfers van het Kadaster nog informatie vinden over de populairste woningtypen van dit moment, de betaalbaarheidsgrens en het aandeel van koopstarters in de markt.

Advies van een vastgoedprofessional
Wil je advies over het kopen of verkopen van een woning? Zoek dan één van onze makelaars/taxateurs op in jouw omgeving voor een gesprek.

Foto: Leeuwarden.