Met aankoopmakelaar op huizenjacht? Dat vergroot jouw slagingskans aanzienlijk!

Op zoek naar een huis? Ga in zee met een aankoopmakelaar, want dat vergroot jouw kansen aanzienlijk! Gisteren verscheen namelijk een bericht in het nieuws dat bijna één op de vier (!) verkopers in de afgelopen 12 maanden de voorkeur gaf aan een bod van een aankoopmakelaar boven het hoogste bod.

Eerlijk Bieden
Consumenten die dit jaar een aankoopmakelaar inschakelden voor hun huizenjacht kregen vaker een woning toegewezen. Zelfs dus wanneer de verkopende partij hogere biedingen ontving van kandidaat-kopers die geen aankoopmakelaar hadden. Dit blijkt allemaal uit transactiegegevens van softwarebedrijf Eerlijk Bieden. 

Directeur van Eerlijk Bieden Lourens Pel: "In de afgelopen twaalf maanden werd 23,7 procent van de woningen gegund aan een bod van een aankoopmakelaar, ondanks dat er hogere biedingen waren van reguliere kandidaten. Het jaar daarvoor bedroeg dit percentage slechts 16,9 procent." 

Meeste prijsverschil bij starterswoning 
Ga dus met een VBO-makelaar in zee, vooral als jij een starter bent. Het onderzoek toont namelijk ook aan dat het winnende bod van aankoopmakelaars gemiddeld -0,49 procent lager ligt dan de hoogste biedingen op woningen. Dit verschil is zichtbaar in alle prijsklassen, maar valt het meeste op bij starterswoningen. In de categorie tussen de 250.000 en 300.000 euro bedroeg dit verschil -0,7 procent. 

Aankoopmakelaars doen hun huiswerk 
Volgens VBO is de verklaring tweeledig. "Enerzijds beschikken aankoopmakelaars over de meest recente en accurate informatie over woningen en transactieprijzen. Hierdoor kunnen zij gerichter een concurrerend bod uitbrengen", aldus adjunct-directeur Tristan Bons in het nieuwsbericht. 

"Daarnaast screenen aankoopmakelaars hun klanten vooraf, bijvoorbeeld bij een hypotheekadviseur. Dit extra huiswerk geeft verkopers zekerheid ten opzichte van overige kandidaten die weliswaar hoger bieden, maar minder inzicht kunnen verschaffen in de haalbaarheid van hun bieding.” 

Bekijk hiervoor ook onze video over de hypotheek-checklist.

Verwachting 
Bij Eerlijk Bieden verwachten ze dat deze trend zich komende tijd zal doorzetten. "Door de enorme krapte op de woningmarkt en groeiende onzekerheid in de financiële sector zullen verkopers steeds vaker voor dit stukje zekerheid kiezen. Een aankoopmakelaar in de arm nemen loont dus echt, dat is de boodschap", aldus Pel.

Extra reden dus om meteen op zoek te gaan naar de VBO-makelaar in jouw buurt.